Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Østervej 5C

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.721 kr/m².2.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 23.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 30.337 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden maj 2010
405k913k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat1.770.044 kr.Markedet · 1992477.785 kr.Markedet · 1993531.367 kr.Markedet · 1994973.309 kr.Markedet · 1995422.597 kr.Markedet · 1996415.078 kr.Markedet · 19971.269.543 kr.Markedet · 1998529.031 kr.Markedet · 19991.051.784 kr.Markedet · 2000596.045 kr.Markedet · 20011.123.105 kr.Markedet · 20021.006.816 kr.Markedet · 20031.253.702 kr.Markedet · 2004734.599 kr.Markedet · 20051.185.812 kr.Markedet · 20061.672.138 kr.Markedet · 20071.685.059 kr.Markedet · 20081.429.559 kr.Markedet · 20091.277.500 kr.Markedet · 20101.263.484 kr.Markedet · 2011910.164 kr.Markedet · 20121.247.059 kr.Markedet · 20131.032.585 kr.Markedet · 20141.168.730 kr.Markedet · 20151.090.182 kr.Markedet · 20161.667.685 kr.Markedet · 20171.544.972 kr.Markedet · 20181.266.112 kr.Markedet · 20191.818.941 kr.Markedet · 20201.818.722 kr.Markedet · 20211.769.666 kr.Markedet · 20222.165.253 kr.Markedet · 20231.714.405 kr.Markedet · 20241.999.981 kr.Markedet · 20251.480.513 kr.Markedet · 20261.996.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 7A, 1.
3480 Fredensborg		100 m²28 m06-10-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Østervej 5A
3480 Fredensborg		102 m²11 m25-08-20252.575.000 kr.25.245 kr./m²
Parken 14, st. th
3480 Fredensborg		76 m²184 m30-06-20262.495.000 kr.32.829 kr./m²
Asminderødgade 42C, 1.
3480 Fredensborg		71 m²312 m03-06-20262.400.000 kr.33.803 kr./m²
Asminderødgade 42C, 1.
3480 Fredensborg		71 m²312 m02-12-20242.100.000 kr.29.577 kr./m²
Parken 8, st. tv
3480 Fredensborg		78 m²238 m29-05-20242.100.000 kr.26.923 kr./m²
Parken 24, 1. tv
3480 Fredensborg		79 m²134 m01-03-20241.500.000 kr.18.987 kr./m²
Parken 11, 1. th
3480 Fredensborg		78 m²258 m17-04-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Parken 11, 1. tv
3480 Fredensborg		78 m²258 m12-11-20231.375.000 kr.17.628 kr./m²
Parken 22, st. th
3480 Fredensborg		79 m²155 m16-01-20252.395.000 kr.30.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden