Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ulvevej 11

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².1.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvevej gns: 12.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden maj 2010
457k893k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.675.000 kr.I dag · vores estimat1.838.773 kr.Markedet · 1992456.672 kr.Markedet · 1993603.000 kr.Markedet · 1994594.960 kr.Markedet · 1995684.338 kr.Markedet · 1996716.230 kr.Markedet · 1997924.064 kr.Markedet · 19981.116.622 kr.Markedet · 1999967.614 kr.Markedet · 2000914.550 kr.Markedet · 20011.001.784 kr.Markedet · 2002967.480 kr.Markedet · 2003962.522 kr.Markedet · 20041.089.822 kr.Markedet · 20051.065.702 kr.Markedet · 20061.371.490 kr.Markedet · 20071.600.898 kr.Markedet · 20081.256.652 kr.Markedet · 20091.477.216 kr.Markedet · 2010922.858 kr.Markedet · 20111.535.372 kr.Markedet · 20121.361.172 kr.Markedet · 20131.629.440 kr.Markedet · 2014983.158 kr.Markedet · 20151.579.726 kr.Markedet · 20161.654.900 kr.Markedet · 20171.841.160 kr.Markedet · 20181.767.326 kr.Markedet · 20191.696.842 kr.Markedet · 20201.962.832 kr.Markedet · 20212.006.516 kr.Markedet · 20222.201.486 kr.Markedet · 20231.865.816 kr.Markedet · 20242.164.636 kr.Markedet · 20251.947.422 kr.Markedet · 20261.952.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²145 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²28 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²68 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²412 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Skovly Alle 26
6715 Esbjerg N		132 m²426 m12-05-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²442 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²528 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²508 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Poppelvangen 4
6715 Esbjerg N		137 m²502 m10-03-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²505 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden