Duborgvej 21

Villa · 134 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 79.102 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 79102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.822 kr/m².1.368.900 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)79102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.336.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,26 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 5, Terkelsbøl 6360 Tinglev	137 m²	1,3 km	07-10-2024	1.499.000 kr.	10.942 kr./m²
Søllingvråvej 15 6360 Tinglev	164 m²	1,3 km	09-01-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Rugmarken 18 6360 Tinglev	138 m²	3,8 km	04-09-2026	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Kravlundvej 37 6360 Tinglev	131 m²	4,2 km	24-03-2024	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	4,6 km	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	4,6 km	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	4,8 km	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Bygmarken 34 6360 Tinglev	153 m²	3,8 km	03-06-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	4,6 km	31-10-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	4,6 km	31-08-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu