Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Smedestien 11, Løgten

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 162 m².3.824.982 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.985.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,71 pct. siden mar. 2010
274k1,4M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20101.066.578 kr.I dag · vores estimat3.985.929 kr.Markedet · 1992753.138 kr.Markedet · 1993671.976 kr.Markedet · 1994744.714 kr.Markedet · 1995742.932 kr.Markedet · 19961.045.224 kr.Markedet · 1997273.618 kr.Markedet · 1998328.536 kr.Markedet · 19991.263.762 kr.Markedet · 20001.162.512 kr.Markedet · 20011.201.230 kr.Markedet · 20021.324.998 kr.Markedet · 20032.181.978 kr.Markedet · 2004596.160 kr.Markedet · 20051.702.944 kr.Markedet · 20061.939.140 kr.Markedet · 20072.099.682 kr.Markedet · 20081.760.940 kr.Markedet · 20091.989.846 kr.Markedet · 20101.313.496 kr.Markedet · 20111.922.454 kr.Markedet · 20122.650.968 kr.Markedet · 20132.431.134 kr.Markedet · 20142.245.482 kr.Markedet · 20152.443.932 kr.Markedet · 20162.165.940 kr.Markedet · 20172.390.634 kr.Markedet · 20182.885.058 kr.Markedet · 20192.447.010 kr.Markedet · 20203.266.082 kr.Markedet · 20213.947.292 kr.Markedet · 20224.332.690 kr.Markedet · 20233.910.356 kr.Markedet · 20243.847.500 kr.Markedet · 20253.836.322 kr.Markedet · 20264.115.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2010 · Alm. Salg
1.066.578 kr.
I dag · vores estimat
3.985.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, familiehandel1.066.578 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²106 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²23 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²91 m18-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²189 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²381 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²298 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²450 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten
8541 Skødstrup		171 m²235 m14-07-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²503 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Segaltvej 68, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²667 m15-08-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden