Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gyvelvej 9

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.384 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.505 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.422.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,09 pct. siden apr. 2010
239k914k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2010725.000 kr.I dag · vores estimat2.422.161 kr.Markedet · 1992479.854 kr.Markedet · 1993470.474 kr.Markedet · 1994658.878 kr.Markedet · 1995602.330 kr.Markedet · 1996791.806 kr.Markedet · 1997780.818 kr.Markedet · 1998883.462 kr.Markedet · 1999811.370 kr.Markedet · 20001.142.082 kr.Markedet · 20011.171.964 kr.Markedet · 20021.328.208 kr.Markedet · 20031.239.098 kr.Markedet · 20041.369.882 kr.Markedet · 20051.747.494 kr.Markedet · 20062.028.492 kr.Markedet · 20072.290.730 kr.Markedet · 20082.119.344 kr.Markedet · 20091.410.484 kr.Markedet · 20101.856.570 kr.Markedet · 20111.622.338 kr.Markedet · 20121.611.752 kr.Markedet · 20131.321.374 kr.Markedet · 20141.222.348 kr.Markedet · 20152.070.970 kr.Markedet · 20161.281.710 kr.Markedet · 20171.695.636 kr.Markedet · 20181.526.662 kr.Markedet · 20191.580.262 kr.Markedet · 20201.934.022 kr.Markedet · 20212.131.136 kr.Markedet · 20222.530.322 kr.Markedet · 20232.301.048 kr.Markedet · 20242.208.320 kr.Markedet · 20252.574.006 kr.Markedet · 20262.641.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 7
3390 Hundested		139 m²32 m11-03-20252.670.000 kr.19.209 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²32 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²48 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²195 m22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²53 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²271 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
H N Andersensvej 10
3390 Hundested		135 m²466 m28-01-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Ole Nielsensvej 18
3390 Hundested		134 m²532 m13-05-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Fuglevænget 5
3390 Hundested		134 m²598 m15-03-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²431 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden