Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 80B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 262 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.836 kr/m².4.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbygade gns: 40.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²+59,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.225.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,12 pct. siden apr. 2010
205k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20101.955.000 kr.I dag · vores estimat4.225.170 kr.Markedet · 1992776.558 kr.Markedet · 1993789.066 kr.Markedet · 1994825.292 kr.Markedet · 1995762.634 kr.Markedet · 1996865.294 kr.Markedet · 1997983.766 kr.Markedet · 1998957.334 kr.Markedet · 19991.103.536 kr.Markedet · 20001.256.582 kr.Markedet · 20011.230.976 kr.Markedet · 2002978.810 kr.Markedet · 20031.454.940 kr.Markedet · 20041.166.548 kr.Markedet · 20051.549.104 kr.Markedet · 20061.981.692 kr.Markedet · 20072.090.724 kr.Markedet · 20082.136.154 kr.Markedet · 20091.632.058 kr.Markedet · 20101.407.976 kr.Markedet · 20111.992.548 kr.Markedet · 20122.041.400 kr.Markedet · 20132.339.704 kr.Markedet · 20142.033.966 kr.Markedet · 20151.990.778 kr.Markedet · 20161.968.004 kr.Markedet · 20172.060.516 kr.Markedet · 20182.435.402 kr.Markedet · 20192.279.524 kr.Markedet · 20202.439.532 kr.Markedet · 20212.564.848 kr.Markedet · 20222.625.500 kr.Markedet · 20232.409.206 kr.Markedet · 20242.556.706 kr.Markedet · 20252.798.016 kr.Markedet · 20262.618.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.225.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2000nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 78
8600 Silkeborg		96 m²12 m04-08-20255.300.000 kr.55.208 kr./m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²432 m29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²
Knudsgade 8
8600 Silkeborg		110 m²216 m27-08-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Thors Have 4
8600 Silkeborg		122 m²714 m02-10-20265.200.000 kr.42.623 kr./m²
Jernbanevej 3
8600 Silkeborg		110 m²645 m06-04-20253.675.000 kr.33.409 kr./m²
Remstrupvej 23
8600 Silkeborg		123 m²867 m13-11-20255.620.000 kr.45.691 kr./m²
Ewaldsvej 20A
8600 Silkeborg		106 m²412 m02-11-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Thors Have 30
8600 Silkeborg		130 m²711 m25-10-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Thors Have 6
8600 Silkeborg		130 m²720 m03-07-20265.660.000 kr.43.538 kr./m²
Thors Have 36
8600 Silkeborg		130 m²729 m07-07-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden