Grønnevej 17

Rækkehus · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.188 kr/m².3.128.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 28.833 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.135.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,97 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1984Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 15 2630 Taastrup	103 m²	7 m	31-03-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Grønnevej 13 2630 Taastrup	103 m²	14 m	27-08-2025	2.895.000 kr.	28.107 kr./m²
Højgårdstoften 37 2630 Taastrup	105 m²	423 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²
Højgårdstoften 43 2630 Taastrup	105 m²	461 m	20-05-2025	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Højgårdstoften 46 2630 Taastrup	105 m²	464 m	04-07-2025	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Højgårdstoften 60 2630 Taastrup	105 m²	475 m	14-05-2026	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Højgårdstoften 64 2630 Taastrup	105 m²	493 m	13-07-2026	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Højgårdstoften 66 2630 Taastrup	105 m²	498 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Tjørnehaven 56 2630 Taastrup	100 m²	448 m	09-10-2024	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Tjørnehaven 30 2630 Taastrup	100 m²	464 m	24-02-2025	3.195.000 kr.	31.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu