Vigerslevstræde 17

Villa · 229 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.860 kr/m².10.242.600 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering12.407.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,29 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.407.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2007Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigerslevstræde 21 2500 Valby	138 m²	23 m	01-09-2025	7.375.000 kr.	53.442 kr./m²
Solskrænten 53 2500 Valby	198 m²	496 m	20-02-2025	11.700.000 kr.	59.091 kr./m²
Nystedvej 33 2500 Valby	194 m²	562 m	13-01-2024	10.300.000 kr.	53.093 kr./m²
Dæmningen 10 2500 Valby	179 m²	473 m	21-12-2024	8.476.000 kr.	47.352 kr./m²
Langagervej 19 2500 Valby	167 m²	296 m	24-11-2025	10.950.000 kr.	65.569 kr./m²
Nøddehaven 3 2500 Valby	194 m²	1,3 km	26-11-2023	7.200.000 kr.	37.113 kr./m²
Bjørnsonsvej 13 2500 Valby	220 m²	2,2 km	30-03-2025	15.250.000 kr.	69.318 kr./m²
Engdraget 17 2500 Valby	184 m²	996 m	23-07-2024	10.325.000 kr.	56.114 kr./m²
Langagervej 30 2500 Valby	160 m²	278 m	30-10-2024	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Ulriksdalvej 11 2500 Valby	189 m²	1,3 km	12-06-2025	13.350.000 kr.	70.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu