Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ligustervænget 6

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.774 kr/m².2.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervænget gns: 17.421 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.993.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,28 pct. siden dec. 2009
609k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.570.000 kr.28. feb. 2022775.000 kr.I dag · vores estimat2.993.659 kr.Markedet · 1992734.976 kr.Markedet · 1993669.312 kr.Markedet · 1994753.264 kr.Markedet · 1995681.840 kr.Markedet · 1996645.120 kr.Markedet · 1997836.352 kr.Markedet · 19981.159.920 kr.Markedet · 19991.234.224 kr.Markedet · 20001.028.448 kr.Markedet · 20011.288.944 kr.Markedet · 20021.165.392 kr.Markedet · 20031.339.488 kr.Markedet · 20041.488.528 kr.Markedet · 20051.624.608 kr.Markedet · 20061.835.136 kr.Markedet · 20072.044.800 kr.Markedet · 20081.906.704 kr.Markedet · 20091.840.032 kr.Markedet · 20101.584.000 kr.Markedet · 20111.751.328 kr.Markedet · 20121.599.984 kr.Markedet · 20131.484.928 kr.Markedet · 20141.895.040 kr.Markedet · 20151.824.048 kr.Markedet · 20161.506.528 kr.Markedet · 20171.812.960 kr.Markedet · 20182.036.880 kr.Markedet · 20191.860.048 kr.Markedet · 20202.063.376 kr.Markedet · 20212.400.624 kr.Markedet · 20222.578.320 kr.Markedet · 20232.323.584 kr.Markedet · 20242.410.560 kr.Markedet · 20252.628.576 kr.Markedet · 20262.827.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²70 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²58 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²42 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Avnbøgevej 1
4100 Ringsted		144 m²258 m14-01-20251.930.000 kr.13.403 kr./m²
Bøgevej 13
4100 Ringsted		140 m²133 m27-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Elmevej 18
4100 Ringsted		137 m²162 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Askevej 2
4100 Ringsted		150 m²325 m05-08-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Bøgevej 15
4100 Ringsted		154 m²147 m01-06-20263.865.000 kr.25.097 kr./m²
Næstvedvej 195
4100 Ringsted		145 m²683 m24-03-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²499 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden