Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grants Alle 51

Villa · 116 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
629 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.912 kr/m².8.178.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrants gns: 56.081 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.888.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,39 pct. siden okt. 2009
594k3,1M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20092.600.000 kr.I dag · vores estimat7.888.093 kr.Markedet · 1992821.396 kr.Markedet · 19931.013.144 kr.Markedet · 1994894.940 kr.Markedet · 19951.047.132 kr.Markedet · 19961.096.084 kr.Markedet · 19971.292.588 kr.Markedet · 19981.346.992 kr.Markedet · 19991.752.528 kr.Markedet · 20001.862.148 kr.Markedet · 20012.210.496 kr.Markedet · 20022.003.668 kr.Markedet · 20032.371.968 kr.Markedet · 20042.394.820 kr.Markedet · 20052.784.000 kr.Markedet · 20062.980.968 kr.Markedet · 20074.517.852 kr.Markedet · 20084.642.784 kr.Markedet · 20093.994.692 kr.Markedet · 20103.750.280 kr.Markedet · 20113.844.588 kr.Markedet · 20124.153.612 kr.Markedet · 20133.994.924 kr.Markedet · 20144.211.264 kr.Markedet · 20154.403.012 kr.Markedet · 20164.600.444 kr.Markedet · 20174.808.200 kr.Markedet · 20184.850.192 kr.Markedet · 20195.717.640 kr.Markedet · 20206.614.668 kr.Markedet · 20216.948.516 kr.Markedet · 20229.339.624 kr.Markedet · 20237.370.408 kr.Markedet · 20247.399.640 kr.Markedet · 20257.943.448 kr.Markedet · 20269.498.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.888.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²44 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²270 m25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²51 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Grants Alle 44
2900 Hellerup		168 m²81 m03-04-20247.850.000 kr.46.726 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²78 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²84 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²612 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Godhavnsvej 19
2900 Hellerup		117 m²556 m21-07-202511.350.000 kr.97.009 kr./m²
Godhavnsvej 3
2900 Hellerup		119 m²425 m09-11-20237.300.000 kr.61.345 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²367 m07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden