Glentevej 20

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.361 kr/m².3.570.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.968.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 23 3000 Helsingør	117 m²	30 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	24 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 36 3000 Helsingør	145 m²	65 m	23-08-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Esrumvej 121 3000 Helsingør	143 m²	326 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	336 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Esrumvej 150 3000 Helsingør	153 m²	223 m	20-11-2023	3.145.000 kr.	20.556 kr./m²
Odinsvej 68 3000 Helsingør	146 m²	790 m	25-02-2024	2.930.000 kr.	20.068 kr./m²
Esrumvej 120 3000 Helsingør	134 m²	300 m	30-01-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Gefionsvej 7 3000 Helsingør	141 m²	737 m	06-07-2025	4.775.000 kr.	33.865 kr./m²
Abildgaardsvej 9 3000 Helsingør	147 m²	868 m	12-12-2024	3.815.000 kr.	25.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu