Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tryggevældevej 65

Villa · 206 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.235 kr/m².7.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTryggevældevej gns: 53.202 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.677.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,86 pct. siden maj 2010
819k4,1M7,4M10,6M13,9M1992199620002004200820122016202020243. maj 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat10.677.842 kr.Markedet · 19921.564.364 kr.Markedet · 1993818.644 kr.Markedet · 19941.672.926 kr.Markedet · 19951.266.488 kr.Markedet · 19962.266.206 kr.Markedet · 19972.075.244 kr.Markedet · 19982.559.344 kr.Markedet · 19992.291.956 kr.Markedet · 20002.692.008 kr.Markedet · 20013.137.174 kr.Markedet · 20023.169.310 kr.Markedet · 20033.626.424 kr.Markedet · 20043.587.078 kr.Markedet · 20054.485.444 kr.Markedet · 20065.393.286 kr.Markedet · 20075.706.818 kr.Markedet · 20085.861.730 kr.Markedet · 20094.311.580 kr.Markedet · 20104.382.238 kr.Markedet · 20114.192.924 kr.Markedet · 20124.533.236 kr.Markedet · 20135.368.154 kr.Markedet · 20145.725.770 kr.Markedet · 20155.898.398 kr.Markedet · 20166.683.670 kr.Markedet · 20176.751.238 kr.Markedet · 20187.210.000 kr.Markedet · 20197.127.806 kr.Markedet · 20207.765.170 kr.Markedet · 20219.259.700 kr.Markedet · 20229.457.666 kr.Markedet · 202310.060.422 kr.Markedet · 202410.373.748 kr.Markedet · 202512.891.068 kr.Markedet · 202612.657.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.677.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²467 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²684 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Tryggevældevej 101
2700 Brønshøj		142 m²395 m03-09-20248.895.000 kr.62.641 kr./m²
Tryggevældevej 107
2700 Brønshøj		132 m²464 m19-08-20248.710.000 kr.65.985 kr./m²
Tryggevældevej 126
2700 Brønshøj		131 m²598 m18-06-20246.850.000 kr.52.290 kr./m²
Tryggevældevej 108
2700 Brønshøj		117 m²452 m10-07-20245.450.000 kr.46.581 kr./m²
Tryggevældevej 71
2700 Brønshøj		105 m²49 m29-09-20257.250.000 kr.69.048 kr./m²
Tryggevældevej 138
2700 Brønshøj		119 m²740 m01-05-20257.800.000 kr.65.546 kr./m²
Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj		115 m²905 m09-01-20256.500.000 kr.56.522 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²792 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden