Tranevej 46, 7330 Brande — Villa · 189 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 687 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.184 kr/m².2.192.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 12.142 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering2.308.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 40 7330 Brande	179 m²	54 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Tranevej 16 7330 Brande	180 m²	101 m	14-11-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Tranevej 29 7330 Brande	147 m²	61 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Ørbækvej 87 7330 Brande	188 m²	203 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	8.511 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	347 m	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Ørbækvej 75 7330 Brande	184 m²	280 m	26-04-2024	1.870.000 kr.	10.163 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	280 m	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²
Åvænget 28 7330 Brande	182 m²	321 m	06-12-2024	2.320.000 kr.	12.747 kr./m²
Fuglevænget 2 7330 Brande	180 m²	266 m	15-11-2025	1.580.000 kr.	8.778 kr./m²
Ørbækvej 85 7330 Brande	178 m²	214 m	23-06-2025	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu