Grønnevej 2

Villa · 192 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 446 m², 10 værelser, opført i 1956, renoveret i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 446 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.924 kr/m².5.551.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevej gns: 38.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+15,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.775.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+334,53 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.329.118 kr.
I dag · vores estimat: 5.775.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.329.118 kr.
2010mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1964Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	122 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	104 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	293 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Øllgårdsvej 4 2630 Taastrup	189 m²	288 m	01-07-2026	6.700.000 kr.	35.450 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	38 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	145 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	527 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Øllgårdsvej 12 2630 Taastrup	199 m²	363 m	16-11-2025	4.999.000 kr.	25.121 kr./m²
Gartnervej 10 2630 Taastrup	199 m²	421 m	10-03-2026	4.125.000 kr.	20.729 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	226 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu