Vesterhåb 78

Villa · 286 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.143 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 1143 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.922 kr/m².4.046.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhåb gns: 20.917 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+46,90 pct.
3Boligareal større end typisk286 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Vores vurdering5.621.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,36 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 805.001 kr.
I dag · vores estimat: 5.621.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2012Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012805.001 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	321 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	305 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	305 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 58 7430 Ikast	195 m²	176 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Vesterhåb 74 7430 Ikast	172 m²	28 m	03-06-2026	3.623.000 kr.	21.064 kr./m²
Vesterhåb 27 7430 Ikast	184 m²	381 m	30-06-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	347 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²
Vesterhåb 41 7430 Ikast	163 m²	345 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Egelyst 77 7430 Ikast	291 m²	764 m	27-02-2025	4.250.000 kr.	14.605 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	415 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu