Poppelvej 8

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.800 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.680 kr/m².2.731.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.815.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,13 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 10 4690 Haslev	177 m²	70 m	13-10-2025	4.325.000 kr.	24.435 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	238 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Parcelvej 50 4690 Haslev	168 m²	158 m	14-08-2026	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²
Humlevænget 42 4690 Haslev	171 m²	360 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Havrevænget 47 4690 Haslev	168 m²	359 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Kløvervænget 57 4690 Haslev	178 m²	493 m	04-12-2024	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Nordborgvej 17 4690 Haslev	172 m²	644 m	02-12-2023	2.595.000 kr.	15.087 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	149 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	376 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	564 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu