Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Vinkelvej 57, Vinkel

Landejendom · 218 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 74.992 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1948. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
74992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.095 kr/m².3.258.093 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)74992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.117.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden dec. 2009
159k9,7M19,2M28,7M38,2M19931997200220062010201420182022202631. dec. 20097.285.000 kr.I dag · vores estimat7.117.451 kr.Markedet · 19931.658.980 kr.Markedet · 19941.065.802 kr.Markedet · 19951.683.396 kr.Markedet · 19961.195.294 kr.Markedet · 19971.386.698 kr.Markedet · 19982.180.000 kr.Markedet · 199910.639.926 kr.Markedet · 20011.694.732 kr.Markedet · 20021.769.288 kr.Markedet · 20032.705.816 kr.Markedet · 20041.010.212 kr.Markedet · 20054.870.120 kr.Markedet · 20066.001.322 kr.Markedet · 20072.441.600 kr.Markedet · 200816.256.260 kr.Markedet · 20094.309.206 kr.Markedet · 20103.770.528 kr.Markedet · 20111.335.032 kr.Markedet · 20123.887.594 kr.Markedet · 20134.962.552 kr.Markedet · 20141.883.084 kr.Markedet · 20158.334.794 kr.Markedet · 20162.351.566 kr.Markedet · 20173.206.562 kr.Markedet · 20181.926.684 kr.Markedet · 20192.473.646 kr.Markedet · 20202.720.422 kr.Markedet · 202124.778.970 kr.Markedet · 20224.239.228 kr.Markedet · 20232.036.556 kr.Markedet · 202438.245.048 kr.Markedet · 20252.460.566 kr.Markedet · 20263.595.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
7.285.000 kr.
I dag · vores estimat
7.117.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte7.285.000 kr.
  • 1948Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²2,4 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²1,6 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet
7840 Højslev		202 m²2,6 km13-11-20232.600.000 kr.12.871 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev		206 m²3,0 km04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby
7840 Højslev		206 m²3,3 km02-03-20253.080.000 kr.14.951 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²2,3 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel
7840 Højslev		163 m²2,1 km05-12-20235.500.000 kr.33.742 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum
7840 Højslev		227 m²4,4 km22-12-20243.025.930 kr.13.330 kr./m²
Gamskærvej 5, Søby
7840 Højslev		216 m²4,9 km21-04-20242.500.000 kr.11.574 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²3,0 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden