Damhus Boulevard 101B

Rækkehus · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.493 kr/m².5.898.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 48.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-5,80 pct.
3Boligareal større end typisk171 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.703.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+495,89 pct. siden dec. 1969

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1969 · Alm. Salg: 218.000 kr.
15. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.703.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, andet1.125.000 kr.
2001jan.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte218.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus Boulevard 102A 2610 Rødovre	124 m²	75 m	17-08-2026	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	642 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	219 m	25-02-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	219 m	21-01-2025	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Vamdrupvej 3C 2610 Rødovre	150 m²	721 m	02-12-2024	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Kaffevej 60 2610 Rødovre	164 m²	1,7 km	09-01-2025	5.695.000 kr.	34.726 kr./m²
Plantagevej 31 2610 Rødovre	167 m²	2,0 km	27-10-2024	5.850.000 kr.	35.030 kr./m²
Plantagevej 21 2610 Rødovre	167 m²	2,1 km	04-05-2026	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Plantagevej 21 2610 Rødovre	167 m²	2,1 km	01-08-2024	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²
Plantagevej 29 2610 Rødovre	167 m²	2,1 km	19-08-2026	8.350.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu