Enghøj 1, Jordhøj

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 162 m².3.799.224 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.816.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	38 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Fyrrehøj 10, Jordhøj 3550 Slangerup	164 m²	109 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	225 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	241 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	321 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	108 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Skrænten 17 3550 Slangerup	160 m²	428 m	28-04-2026	3.160.000 kr.	19.750 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	132 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	45 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	473 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu