Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Fiskbækvej 4, Ørslevkloster Mark

Landejendom · 159 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 10.099 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Erhvervsareal
89 m²
Grundareal
10099 m²
Indbygget garage
67 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.463 kr/m².2.942.740 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFiskbækvej gns: 13.175 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.543 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.746.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden feb. 2010
116k7,1M14,0M20,9M27,9M19931997200220062010201420182022202612. feb. 20102.750.000 kr.I dag · vores estimat2.746.251 kr.Markedet · 19931.209.990 kr.Markedet · 1994777.351 kr.Markedet · 19951.227.798 kr.Markedet · 1996871.797 kr.Markedet · 19971.011.399 kr.Markedet · 19981.590.000 kr.Markedet · 19997.760.313 kr.Markedet · 20011.236.066 kr.Markedet · 20021.290.444 kr.Markedet · 20031.973.508 kr.Markedet · 2004736.806 kr.Markedet · 20053.552.060 kr.Markedet · 20064.377.111 kr.Markedet · 20071.780.800 kr.Markedet · 200811.856.630 kr.Markedet · 20093.142.953 kr.Markedet · 20102.750.064 kr.Markedet · 2011973.716 kr.Markedet · 20122.835.447 kr.Markedet · 20133.619.476 kr.Markedet · 20141.373.442 kr.Markedet · 20156.079.047 kr.Markedet · 20161.715.133 kr.Markedet · 20172.338.731 kr.Markedet · 20181.405.242 kr.Markedet · 20191.804.173 kr.Markedet · 20201.984.161 kr.Markedet · 202118.072.735 kr.Markedet · 20222.612.211 kr.Markedet · 20231.485.378 kr.Markedet · 202427.894.324 kr.Markedet · 20251.794.633 kr.Markedet · 20262.239.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2010 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark
7840 Højslev		266 m²880 m04-01-20262.650.000 kr.9.962 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²446 m01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 83, Hald
7840 Højslev		183 m²1,8 km14-12-20251.100.000 kr.6.011 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²3,0 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²1,6 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²3,7 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²3,3 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²2,2 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum
7840 Højslev		137 m²3,3 km25-08-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²5,1 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden