Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Georgsgade 14, st. tv

Rækkehus · 120 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 179 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.919 kr/m².3.307.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.640.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,13 pct. siden maj 2010
313k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat3.640.294 kr.Markedet · 1992859.440 kr.Markedet · 1993313.440 kr.Markedet · 1994754.080 kr.Markedet · 19951.033.080 kr.Markedet · 19961.030.320 kr.Markedet · 1997767.640 kr.Markedet · 19981.819.080 kr.Markedet · 19991.219.560 kr.Markedet · 20001.358.400 kr.Markedet · 20011.601.520 kr.Markedet · 20021.365.600 kr.Markedet · 20031.164.600 kr.Markedet · 20042.057.040 kr.Markedet · 20051.904.400 kr.Markedet · 20062.091.960 kr.Markedet · 20072.029.440 kr.Markedet · 20082.226.480 kr.Markedet · 20092.818.680 kr.Markedet · 20102.469.600 kr.Markedet · 20111.896.240 kr.Markedet · 20121.631.040 kr.Markedet · 20131.681.800 kr.Markedet · 20142.465.640 kr.Markedet · 20151.920.000 kr.Markedet · 20162.427.240 kr.Markedet · 20172.400.000 kr.Markedet · 20182.967.720 kr.Markedet · 20192.751.720 kr.Markedet · 20202.897.280 kr.Markedet · 20213.212.760 kr.Markedet · 20223.350.280 kr.Markedet · 20232.946.720 kr.Markedet · 20243.589.200 kr.Markedet · 20253.397.920 kr.Markedet · 20262.925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.640.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georgsgade 39
5000 Odense C		115 m²155 m03-03-20253.500.000 kr.30.435 kr./m²
Georgsgade 35
5000 Odense C		108 m²138 m03-07-20263.350.000 kr.31.019 kr./m²
Georgsgade 85
5000 Odense C		110 m²307 m20-10-20252.425.000 kr.22.045 kr./m²
Georgsgade 55
5000 Odense C		105 m²213 m27-08-20264.195.000 kr.39.952 kr./m²
Georgsgade 5C
5000 Odense C		94 m²70 m23-07-20253.395.000 kr.36.117 kr./m²
Georgsgade 7C
5000 Odense C		90 m²86 m24-04-20252.725.000 kr.30.278 kr./m²
Georgsgade 107
5000 Odense C		92 m²392 m18-12-20253.460.000 kr.37.609 kr./m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²282 m22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Frederiksgade 48B
5000 Odense C		121 m²115 m25-09-20242.775.000 kr.22.934 kr./m²
Edvard Brandes Gade 6
5000 Odense C		118 m²178 m02-12-20244.650.000 kr.39.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden