Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elsevej 24

Villa · 225 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.694 kr/m².8.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.891.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,58 pct. siden feb. 2010
1,4M4,1M6,8M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20103.250.000 kr.I dag · vores estimat8.891.263 kr.Markedet · 19921.630.575 kr.Markedet · 19931.532.925 kr.Markedet · 19941.624.725 kr.Markedet · 19952.055.150 kr.Markedet · 19961.911.600 kr.Markedet · 19972.206.125 kr.Markedet · 19982.476.350 kr.Markedet · 19992.797.650 kr.Markedet · 20002.694.825 kr.Markedet · 20012.873.250 kr.Markedet · 20023.325.950 kr.Markedet · 20033.395.250 kr.Markedet · 20043.526.425 kr.Markedet · 20054.561.200 kr.Markedet · 20065.453.775 kr.Markedet · 20075.709.150 kr.Markedet · 20086.011.775 kr.Markedet · 20094.810.950 kr.Markedet · 20104.810.275 kr.Markedet · 20114.652.100 kr.Markedet · 20124.817.925 kr.Markedet · 20135.100.750 kr.Markedet · 20144.444.200 kr.Markedet · 20155.782.050 kr.Markedet · 20166.601.725 kr.Markedet · 20176.031.350 kr.Markedet · 20186.561.225 kr.Markedet · 20196.411.375 kr.Markedet · 20207.107.075 kr.Markedet · 20218.198.100 kr.Markedet · 20229.042.075 kr.Markedet · 20239.946.575 kr.Markedet · 20248.916.750 kr.Markedet · 20259.141.750 kr.Markedet · 202610.710.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.891.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²130 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²36 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Elsevej 34
3500 Værløse		276 m²103 m26-03-202510.750.000 kr.38.949 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²249 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²365 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²144 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²515 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²360 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²687 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²469 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden