Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Vedbølvej 16, Vedbøl

Landejendom · 278 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 151.655 m², 9 værelser, opført i 1910. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
151655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.104.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.256 kr/m².3.659.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)151655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.639.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,55 pct. siden feb. 2010
452k10,4M20,3M30,2M40,1M1992199820022006201020142018202220267. feb. 201025.665.973 kr.I dag · vores estimat10.639.305 kr.Markedet · 19922.293.500 kr.Markedet · 1995732.530 kr.Markedet · 19962.473.088 kr.Markedet · 1997668.868 kr.Markedet · 19983.970.396 kr.Markedet · 19991.527.054 kr.Markedet · 2000452.306 kr.Markedet · 20011.271.294 kr.Markedet · 20024.807.176 kr.Markedet · 20031.215.138 kr.Markedet · 20042.737.744 kr.Markedet · 20053.120.828 kr.Markedet · 20061.499.532 kr.Markedet · 200710.010.780 kr.Markedet · 200815.474.870 kr.Markedet · 20091.688.294 kr.Markedet · 201025.666.072 kr.Markedet · 20118.085.908 kr.Markedet · 20123.064.950 kr.Markedet · 201331.704.510 kr.Markedet · 20142.380.514 kr.Markedet · 20153.077.738 kr.Markedet · 20162.280.990 kr.Markedet · 20172.824.202 kr.Markedet · 20184.258.960 kr.Markedet · 201915.828.486 kr.Markedet · 20202.184.524 kr.Markedet · 202110.995.734 kr.Markedet · 202217.157.604 kr.Markedet · 202311.274.290 kr.Markedet · 20248.612.996 kr.Markedet · 20254.789.940 kr.Markedet · 20264.235.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg
25.665.973 kr.
I dag · vores estimat
10.639.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg25.665.973 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²1,9 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²3,1 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²3,7 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²4,3 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²2,7 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Brunbjergvej 7
6500 Vojens		140 m²2,1 km16-06-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Hærvejen 12, Skovby
6500 Vojens		395 m²3,4 km21-09-20254.400.000 kr.11.139 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,6 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²5,7 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²5,9 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden