Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nygade 5

Villa · 83 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 476 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
476 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.296 kr/m².1.990.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 17.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.239.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,75 pct. siden apr. 2010
148k671k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat2.239.670 kr.Markedet · 1992297.223 kr.Markedet · 1993291.413 kr.Markedet · 1994408.111 kr.Markedet · 1995373.085 kr.Markedet · 1996490.447 kr.Markedet · 1997483.641 kr.Markedet · 1998547.219 kr.Markedet · 1999502.565 kr.Markedet · 2000707.409 kr.Markedet · 2001725.918 kr.Markedet · 2002822.696 kr.Markedet · 2003767.501 kr.Markedet · 2004848.509 kr.Markedet · 20051.082.403 kr.Markedet · 20061.256.454 kr.Markedet · 20071.418.885 kr.Markedet · 20081.312.728 kr.Markedet · 2009873.658 kr.Markedet · 20101.149.965 kr.Markedet · 20111.004.881 kr.Markedet · 2012998.324 kr.Markedet · 2013818.463 kr.Markedet · 2014757.126 kr.Markedet · 20151.282.765 kr.Markedet · 2016793.895 kr.Markedet · 20171.050.282 kr.Markedet · 2018945.619 kr.Markedet · 2019978.819 kr.Markedet · 20201.197.939 kr.Markedet · 20211.320.032 kr.Markedet · 20221.567.289 kr.Markedet · 20231.425.276 kr.Markedet · 20241.367.840 kr.Markedet · 20251.594.347 kr.Markedet · 20261.635.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 3
3390 Hundested		144 m²26 m17-04-20242.595.000 kr.18.021 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²29 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²330 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Vibevej 1
3390 Hundested		83 m²673 m02-12-20231.300.000 kr.15.663 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²636 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²330 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²200 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²374 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²296 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²467 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden