Kaprifolievej 8, st., Egsmark

Villa · 130 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.450 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.932 kr/m².1.951.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.837.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,54 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013450.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	81 m²	97 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovmårvej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	195 m	04-12-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	134 m²	162 m	30-05-2024	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	412 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Mosesvinget 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	584 m	28-08-2024	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	501 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	707 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	1,0 km	06-12-2023	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Mimosavej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	116 m²	201 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	1,1 km	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu