Røllikedalen 20

Villa · 208 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.546 kr/m².3.999.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikedalen gns: 20.013 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+43,80 pct.
3Vores vurdering4.214.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,02 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2010 · Alm. Salg: 904.444 kr.
I dag · vores estimat: 4.214.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011904.444 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikedalen 3 8930 Randers NØ	176 m²	105 m	29-10-2024	3.750.000 kr.	21.307 kr./m²
Røllikedalen 2 8930 Randers NØ	160 m²	138 m	22-09-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	205 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	279 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	208 m	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	397 m	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	649 m	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	157 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	169 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Perikumdalen 10 8930 Randers NØ	194 m²	334 m	08-07-2026	4.625.000 kr.	23.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu