Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 185 m² · bygget 1957
Villa på 185 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Flodvej 11, Smørumnedre 2765 Smørum | 128 m² | 64 m | 06-03-2026 | 4.995.000 kr. | 39.023 kr./m² |
| Hasselkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 298 m | 24-10-2024 | 6.495.000 kr. | 34.733 kr./m² |
| Rendebæksvej 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 179 m² | 157 m | 25-09-2024 | 5.600.000 kr. | 31.285 kr./m² |
| Rørkær 13, Smørumnedre 2765 Smørum | 186 m² | 620 m | 28-09-2025 | 6.100.000 kr. | 32.796 kr./m² |
| Rørkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 182 m² | 535 m | 23-03-2024 | 7.100.000 kr. | 39.011 kr./m² |
| Kildekær 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 114 m | 01-08-2024 | 4.650.000 kr. | 23.134 kr./m² |
| Toftekrogen 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 194 m² | 430 m | 18-09-2026 | 6.700.000 kr. | 34.536 kr./m² |
| Kratkær 4B, Smørumnedre 2765 Smørum | 183 m² | 737 m | 23-08-2024 | 7.775.000 kr. | 42.486 kr./m² |
| Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 322 m | 13-01-2026 | 7.425.000 kr. | 42.919 kr./m² |
| Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 782 m | 16-02-2025 | 7.925.000 kr. | 42.380 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,5 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,6 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 29 dage på markedet
eStatic