Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Orkidevej 13

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.864 kr/m².3.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevej gns: 23.718 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.764.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden feb. 2021
462k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat3.764.726 kr.Markedet · 1992775.260 kr.Markedet · 1993837.748 kr.Markedet · 1994890.746 kr.Markedet · 1995900.820 kr.Markedet · 19961.042.586 kr.Markedet · 19971.170.774 kr.Markedet · 19981.252.534 kr.Markedet · 19991.472.264 kr.Markedet · 20001.361.158 kr.Markedet · 20011.651.990 kr.Markedet · 20021.730.830 kr.Markedet · 20031.560.594 kr.Markedet · 20041.851.864 kr.Markedet · 20053.569.262 kr.Markedet · 20062.775.168 kr.Markedet · 20072.309.574 kr.Markedet · 20082.715.016 kr.Markedet · 20092.300.960 kr.Markedet · 20101.861.792 kr.Markedet · 20112.640.410 kr.Markedet · 20121.923.404 kr.Markedet · 20131.450.802 kr.Markedet · 20142.149.996 kr.Markedet · 20152.225.916 kr.Markedet · 20162.078.456 kr.Markedet · 20172.774.000 kr.Markedet · 20182.796.046 kr.Markedet · 20192.692.678 kr.Markedet · 20202.898.538 kr.Markedet · 20213.505.898 kr.Markedet · 20223.960.104 kr.Markedet · 20233.265.144 kr.Markedet · 20244.096.322 kr.Markedet · 20254.065.808 kr.Markedet · 20264.335.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²109 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²66 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Orkidevej 3
4030 Tune		100 m²108 m02-12-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²138 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Begoniavej 5
4030 Tune		151 m²116 m03-08-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²
Gardeniavej 12
4030 Tune		149 m²436 m04-03-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Tinggårdshegnet 37
4030 Tune		144 m²493 m28-05-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²414 m28-06-20264.215.000 kr.29.683 kr./m²
Gardeniavej 9
4030 Tune		142 m²414 m25-09-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Tinggårdsvænget 28
4030 Tune		145 m²586 m01-05-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden