Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Åmosen 1

Villa · 247 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 4.117 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
4117 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².2.612.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: Prisstigning 480% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A1+8,20 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.953.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+445,26 pct. siden apr. 1997
125k3,5M6,9M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1997125.000 kr.13. apr. 2010725.000 kr.I dag · vores estimat3.953.158 kr.Markedet · 1992950.209 kr.Markedet · 1993910.936 kr.Markedet · 19941.341.457 kr.Markedet · 19951.404.442 kr.Markedet · 1996393.965 kr.Markedet · 1997772.616 kr.Markedet · 1998528.580 kr.Markedet · 19991.416.792 kr.Markedet · 2000832.637 kr.Markedet · 20011.546.714 kr.Markedet · 20021.493.609 kr.Markedet · 20032.095.301 kr.Markedet · 20041.655.641 kr.Markedet · 20051.572.896 kr.Markedet · 20061.826.565 kr.Markedet · 20071.939.691 kr.Markedet · 20081.038.388 kr.Markedet · 20093.671.408 kr.Markedet · 20102.023.918 kr.Markedet · 20111.789.021 kr.Markedet · 20122.631.538 kr.Markedet · 20131.314.534 kr.Markedet · 20142.622.646 kr.Markedet · 20153.198.897 kr.Markedet · 20162.124.200 kr.Markedet · 20171.596.114 kr.Markedet · 20182.008.851 kr.Markedet · 20192.431.221 kr.Markedet · 20202.031.575 kr.Markedet · 20212.918.552 kr.Markedet · 20223.076.632 kr.Markedet · 20232.796.287 kr.Markedet · 20242.725.398 kr.Markedet · 20252.743.923 kr.Markedet · 20263.402.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg
125.000 kr.
13. apr. 2010 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.953.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011725.000 kr.
  • 1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgade 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		248 m²968 m24-04-20242.085.000 kr.8.407 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²551 m20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²941 m23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²1,2 km24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Sømarksvej 14
5762 Vester Skerninge		226 m²1,6 km11-06-20262.875.000 kr.12.721 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²972 m06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Kløvermarksvej 30
5762 Vester Skerninge		204 m²999 m28-08-20263.500.000 kr.17.157 kr./m²
Kohavevej 35
5762 Vester Skerninge		218 m²1,6 km16-06-20262.800.000 kr.12.844 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²2,5 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup
5762 Vester Skerninge		196 m²949 m20-04-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden