Buddingevej 87E, 1.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 1830 m²
Bebygget areal: 915 m²
Erhvervsareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.467 kr/m².6.248.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.400 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.346.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,20 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.346.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 15, 1. th 2800 Kongens Lyngby	106 m²	849 m	30-03-2025	3.893.000 kr.	36.726 kr./m²
Engelsborgvej 12, st. 2800 Kongens Lyngby	140 m²	905 m	23-11-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3. 2800 Kongens Lyngby	131 m²	576 m	24-03-2024	6.550.000 kr.	50.000 kr./m²
Nybrovej 149, 1. mf 2800 Kongens Lyngby	119 m²	280 m	06-05-2024	3.250.000 kr.	27.311 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b 2800 Kongens Lyngby	132 m²	1,2 km	26-01-2025	10.395.000 kr.	78.750 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	130 m²	1,2 km	16-06-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e 2800 Kongens Lyngby	125 m²	993 m	16-09-2025	6.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Møllevænget 53 2800 Kongens Lyngby	180 m²	699 m	16-10-2025	6.800.000 kr.	37.778 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. tv 2800 Kongens Lyngby	120 m²	841 m	05-10-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Mortonsvej 25, st. 2800 Kongens Lyngby	131 m²	1,5 km	22-11-2023	8.495.000 kr.	64.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu