Kildevej 32

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.623 kr/m².1.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 13.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.260.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.448.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	19 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Kildevej 28 7500 Holstebro	130 m²	42 m	17-04-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	390 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	457 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	408 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	415 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Lærkevej 8 7500 Holstebro	102 m²	419 m	29-12-2024	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	739 m	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	449 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	423 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu