Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Valentin Jensensvej 9

Villa · 147 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 582 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.378 kr/m².2.303.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,80 pct. siden dec. 2009
395k852k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat2.224.258 kr.Markedet · 1992395.136 kr.Markedet · 1993726.768 kr.Markedet · 1994564.774 kr.Markedet · 1995681.639 kr.Markedet · 1996650.769 kr.Markedet · 1997779.100 kr.Markedet · 1998862.743 kr.Markedet · 1999963.879 kr.Markedet · 2000916.692 kr.Markedet · 2001975.198 kr.Markedet · 2002867.300 kr.Markedet · 20031.211.721 kr.Markedet · 20041.293.159 kr.Markedet · 20051.262.142 kr.Markedet · 20061.620.234 kr.Markedet · 20071.957.158 kr.Markedet · 20082.064.468 kr.Markedet · 20091.477.203 kr.Markedet · 20101.475.292 kr.Markedet · 20111.272.432 kr.Markedet · 20121.607.739 kr.Markedet · 20131.515.717 kr.Markedet · 20141.233.330 kr.Markedet · 20151.458.975 kr.Markedet · 20161.354.458 kr.Markedet · 20171.383.564 kr.Markedet · 20181.475.439 kr.Markedet · 20191.471.176 kr.Markedet · 20201.557.318 kr.Markedet · 20211.775.613 kr.Markedet · 20221.906.149 kr.Markedet · 20231.657.425 kr.Markedet · 20241.999.641 kr.Markedet · 20252.035.656 kr.Markedet · 20262.158.548 kr.Markedet · 20271.361.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²55 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²88 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²141 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Valentin Jensensvej 13
4400 Kalundborg		117 m²47 m28-01-20251.805.000 kr.15.427 kr./m²
Valentin Jensensvej 22
4400 Kalundborg		112 m²261 m09-06-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
P Paludansvej 3
4400 Kalundborg		150 m²58 m03-10-20242.075.000 kr.13.833 kr./m²
Møllebakken 14
4400 Kalundborg		151 m²332 m25-04-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Bredgade 18
4400 Kalundborg		149 m²633 m29-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Klosterhaven 7
4400 Kalundborg		147 m²756 m22-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Slagelsevej 31
4400 Kalundborg		153 m²573 m09-05-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden