Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Sofiendalsvej 47

Villa · 318 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 15.003 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
15003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.899 kr/m².4.221.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.625.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,89 pct. siden dec. 2009
723k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat5.625.601 kr.Markedet · 19921.507.320 kr.Markedet · 19931.372.488 kr.Markedet · 19941.419.552 kr.Markedet · 19951.580.460 kr.Markedet · 19961.873.656 kr.Markedet · 19971.930.578 kr.Markedet · 19982.252.394 kr.Markedet · 19992.293.734 kr.Markedet · 20002.035.200 kr.Markedet · 20012.591.064 kr.Markedet · 20022.745.930 kr.Markedet · 20032.793.630 kr.Markedet · 20042.965.032 kr.Markedet · 20053.110.994 kr.Markedet · 20064.017.294 kr.Markedet · 20074.261.518 kr.Markedet · 20084.117.146 kr.Markedet · 20093.943.200 kr.Markedet · 20102.828.610 kr.Markedet · 20112.890.302 kr.Markedet · 20122.435.562 kr.Markedet · 20132.323.944 kr.Markedet · 20141.825.638 kr.Markedet · 20152.589.474 kr.Markedet · 20162.517.924 kr.Markedet · 20172.605.056 kr.Markedet · 20183.605.484 kr.Markedet · 20193.536.796 kr.Markedet · 20203.641.100 kr.Markedet · 20214.542.948 kr.Markedet · 20224.884.798 kr.Markedet · 20234.940.130 kr.Markedet · 20244.980.516 kr.Markedet · 20254.825.968 kr.Markedet · 20265.317.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.625.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.100.000 kr.
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalsvej 20
4690 Haslev		211 m²372 m30-06-20263.150.000 kr.14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 20
4690 Haslev		211 m²372 m26-05-20263.150.000 kr.14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 53
4690 Haslev		191 m²45 m20-02-20243.875.000 kr.20.288 kr./m²
Sofiendalsvej 19
4690 Haslev		196 m²344 m09-06-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Søndergade 2
4690 Haslev		340 m²1,0 km07-07-20267.495.000 kr.22.044 kr./m²
Lysholm Alle 38B
4690 Haslev		281 m²1,2 km23-11-20231.500.000 kr.5.338 kr./m²
Parcelvej 18
4690 Haslev		379 m²645 m25-02-20257.350.000 kr.19.393 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²938 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²
Kirsebærvej 12
4690 Haslev		226 m²655 m09-12-20252.995.000 kr.13.252 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²358 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden