Lavendelvej 8

Villa · 146 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 496 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.593 kr/m².1.989.000 kr.
2Vores vurdering2.184.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,07 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 1, Randers By 8930 Randers NØ	145 m²	457 m	13-10-2025	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Lervangen 63 8930 Randers NØ	140 m²	214 m	29-10-2025	1.560.000 kr.	11.143 kr./m²
Gl. Lervang 8 8930 Randers NØ	147 m²	721 m	30-10-2024	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Frederiksgade 13 8930 Randers NØ	150 m²	739 m	16-12-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Birkevej 20, Randers By 8930 Randers NØ	146 m²	989 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	634 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Rypevej 32, Randers By 8930 Randers NØ	155 m²	664 m	10-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Blåregnvej 28 8930 Randers NØ	142 m²	965 m	14-05-2026	1.720.000 kr.	12.113 kr./m²
Akacievej 8 8930 Randers NØ	152 m²	888 m	09-06-2024	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Gråpilevej 6 8930 Randers NØ	153 m²	834 m	20-12-2025	2.120.000 kr.	13.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu