Menu
For mæglere Log ind
Gestelevvej 27A, Gestelev
E

Prisvurdering · 5750 Ringe

Gestelevvej 27A, Gestelev

Rækkehus · 150 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.167 kr/m².1.548.444 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.648 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.650.832 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,08 pct. siden mar. 2010
548k2,5M4,5M6,4M8,4M1995199920032007201120152019202318. mar. 2010780.000 kr.I dag · vores estimat1.287.648 kr.Markedet · 1995780.450 kr.Markedet · 1996750.000 kr.Markedet · 1997971.250 kr.Markedet · 1998901.500 kr.Markedet · 1999934.050 kr.Markedet · 2000548.400 kr.Markedet · 20011.137.150 kr.Markedet · 20021.293.150 kr.Markedet · 20038.365.350 kr.Markedet · 20041.352.250 kr.Markedet · 20052.132.700 kr.Markedet · 20061.370.700 kr.Markedet · 20071.633.500 kr.Markedet · 20081.889.550 kr.Markedet · 20091.776.300 kr.Markedet · 20102.479.650 kr.Markedet · 20111.650.000 kr.Markedet · 20121.201.950 kr.Markedet · 20131.667.100 kr.Markedet · 20141.036.200 kr.Markedet · 20151.471.500 kr.Markedet · 20161.447.800 kr.Markedet · 20171.073.850 kr.Markedet · 20181.472.250 kr.Markedet · 20191.663.650 kr.Markedet · 20201.196.400 kr.Markedet · 20211.937.550 kr.Markedet · 20221.935.000 kr.Markedet · 20231.825.650 kr.Markedet · 20242.259.900 kr.Markedet · 20252.516.100 kr.Markedet · 20262.493.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2010 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 47B
5750 Ringe		169 m²2,9 km03-06-20252.150.000 kr.12.722 kr./m²
Svendborgvej 19
5750 Ringe		128 m²3,0 km28-06-20251.516.000 kr.11.844 kr./m²
Grøftager 125
5750 Ringe		103 m²2,1 km24-06-20251.620.000 kr.15.728 kr./m²
Grøftager 127
5750 Ringe		103 m²2,1 km14-04-20251.570.000 kr.15.243 kr./m²
Grøftager 42
5750 Ringe		93 m²2,2 km28-03-20251.560.000 kr.16.774 kr./m²
Odensevej 47A
5750 Ringe		98 m²2,9 km03-06-20252.150.000 kr.21.939 kr./m²
Grøftager 86
5750 Ringe		84 m²2,2 km01-02-20261.300.000 kr.15.476 kr./m²
Grøftager 81
5750 Ringe		76 m²2,2 km02-04-20241.145.000 kr.15.066 kr./m²
Hybenvej 10
5750 Ringe		79 m²3,5 km14-05-2025925.000 kr.11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden