Tranholmvej 11, Rishede

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 6.757 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 6757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.003 kr/m².1.354.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.279.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,23 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 75, Gribstrup 8765 Klovborg	136 m²	2,0 km	26-02-2024	2.087.000 kr.	15.346 kr./m²
Kløvermarken 1 8765 Klovborg	150 m²	2,4 km	01-08-2024	665.000 kr.	4.433 kr./m²
Grønnevænget 11 8765 Klovborg	132 m²	2,5 km	07-05-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Lupinmarken 13 8765 Klovborg	134 m²	2,6 km	08-10-2023	925.000 kr.	6.903 kr./m²
Kløvermarken 13 8765 Klovborg	164 m²	2,3 km	25-01-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Horsensvej 72, Gribstrup 8765 Klovborg	120 m²	2,6 km	11-10-2023	470.000 kr.	3.917 kr./m²
Malundvej 16 8765 Klovborg	141 m²	4,1 km	17-04-2024	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Nørregade 5 8765 Klovborg	106 m²	2,3 km	25-06-2025	205.000 kr.	1.934 kr./m²
Storegade 54 8765 Klovborg	174 m²	2,5 km	14-11-2024	3.645.000 kr.	20.948 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	2,4 km	18-02-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu