Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Farendløsevej 63, Farendløse

Villa · 225 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2023. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.116 kr/m².2.996.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.050.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,68 pct. siden feb. 2010
951k2,0M3,1M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.830.000 kr.I dag · vores estimat3.050.170 kr.Markedet · 19921.148.400 kr.Markedet · 19931.045.800 kr.Markedet · 19941.176.975 kr.Markedet · 19951.065.375 kr.Markedet · 19961.008.000 kr.Markedet · 19971.306.800 kr.Markedet · 19981.812.375 kr.Markedet · 19991.928.475 kr.Markedet · 20001.606.950 kr.Markedet · 20012.013.975 kr.Markedet · 20021.820.925 kr.Markedet · 20032.092.950 kr.Markedet · 20042.325.825 kr.Markedet · 20052.538.450 kr.Markedet · 20062.867.400 kr.Markedet · 20073.195.000 kr.Markedet · 20082.979.225 kr.Markedet · 20092.875.050 kr.Markedet · 20102.475.000 kr.Markedet · 20112.736.450 kr.Markedet · 20122.499.975 kr.Markedet · 20132.320.200 kr.Markedet · 20142.961.000 kr.Markedet · 20152.850.075 kr.Markedet · 20162.353.950 kr.Markedet · 20172.832.750 kr.Markedet · 20183.182.625 kr.Markedet · 20192.906.325 kr.Markedet · 20203.224.025 kr.Markedet · 20213.750.975 kr.Markedet · 20224.028.625 kr.Markedet · 20233.630.600 kr.Markedet · 20243.766.500 kr.Markedet · 20254.107.150 kr.Markedet · 20264.417.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.050.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1988jul.Ejerandel overdraget
  • 1922feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farendløsevej 53A, Farendløse
4100 Ringsted		158 m²138 m29-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse
4100 Ringsted		190 m²634 m15-10-20243.095.000 kr.16.289 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse
4100 Ringsted		172 m²41 m07-04-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup
4100 Ringsted		195 m²1,2 km01-10-20262.550.000 kr.13.077 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup
4100 Ringsted		199 m²1,5 km15-05-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²167 m29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup
4100 Ringsted		200 m²2,3 km25-07-20254.495.000 kr.22.475 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup
4100 Ringsted		166 m²1,1 km30-11-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Kagstrupvej 10, Ørslev
4100 Ringsted		217 m²2,9 km28-03-20242.695.000 kr.12.419 kr./m²
Haslevvej 346
4100 Ringsted		215 m²2,9 km20-01-20263.995.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden