Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hybenvej 54

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.234 kr/m².2.443.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 19.603 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,42 pct. siden mar. 2010
558k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat2.393.581 kr.Markedet · 1992673.728 kr.Markedet · 1993613.536 kr.Markedet · 1994690.492 kr.Markedet · 1995625.020 kr.Markedet · 1996591.360 kr.Markedet · 1997766.656 kr.Markedet · 19981.063.260 kr.Markedet · 19991.131.372 kr.Markedet · 2000942.744 kr.Markedet · 20011.181.532 kr.Markedet · 20021.068.276 kr.Markedet · 20031.227.864 kr.Markedet · 20041.364.484 kr.Markedet · 20051.489.224 kr.Markedet · 20061.682.208 kr.Markedet · 20071.874.400 kr.Markedet · 20081.747.812 kr.Markedet · 20091.686.696 kr.Markedet · 20101.452.000 kr.Markedet · 20111.605.384 kr.Markedet · 20121.466.652 kr.Markedet · 20131.361.184 kr.Markedet · 20141.737.120 kr.Markedet · 20151.672.044 kr.Markedet · 20161.380.984 kr.Markedet · 20171.661.880 kr.Markedet · 20181.867.140 kr.Markedet · 20191.705.044 kr.Markedet · 20201.891.428 kr.Markedet · 20212.200.572 kr.Markedet · 20222.363.460 kr.Markedet · 20232.129.952 kr.Markedet · 20242.209.680 kr.Markedet · 20252.409.528 kr.Markedet · 20262.591.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²145 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Hybenvej 31
4100 Ringsted		172 m²166 m29-05-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Hybenvej 8
4100 Ringsted		88 m²473 m13-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Hybenvej 30
4100 Ringsted		199 m²255 m29-06-20263.745.000 kr.18.819 kr./m²
Gyvelvej 30
4100 Ringsted		129 m²247 m05-11-20262.253.000 kr.17.465 kr./m²
Elmevej 18
4100 Ringsted		137 m²169 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²170 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Bøgevej 13
4100 Ringsted		140 m²71 m27-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²487 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²493 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden