Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Kærlodden 3

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.364 kr/m².5.093.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.676.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,02 pct. siden apr. 2010
281k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat5.676.439 kr.Markedet · 1992833.256 kr.Markedet · 1993632.929 kr.Markedet · 19941.061.782 kr.Markedet · 1995593.646 kr.Markedet · 1996321.762 kr.Markedet · 19971.143.445 kr.Markedet · 19981.263.576 kr.Markedet · 19991.356.812 kr.Markedet · 20001.572.298 kr.Markedet · 20011.663.904 kr.Markedet · 2002496.824 kr.Markedet · 20031.579.307 kr.Markedet · 20041.566.756 kr.Markedet · 20052.046.791 kr.Markedet · 20061.587.294 kr.Markedet · 20071.208.808 kr.Markedet · 20081.031.138 kr.Markedet · 20092.083.792 kr.Markedet · 20102.134.485 kr.Markedet · 20112.494.389 kr.Markedet · 20121.706.936 kr.Markedet · 20133.065.704 kr.Markedet · 20143.063.748 kr.Markedet · 20151.088.025 kr.Markedet · 20163.004.579 kr.Markedet · 20172.860.813 kr.Markedet · 20183.318.191 kr.Markedet · 20193.781.600 kr.Markedet · 20204.187.307 kr.Markedet · 20213.939.221 kr.Markedet · 20224.195.946 kr.Markedet · 20234.530.748 kr.Markedet · 20243.458.534 kr.Markedet · 20254.701.898 kr.Markedet · 20264.043.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.676.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marklodden 4
8320 Mårslet		180 m²47 m07-04-20254.130.000 kr.22.944 kr./m²
Hørretvej 137
8320 Mårslet		134 m²163 m14-05-20253.275.000 kr.24.440 kr./m²
Bakkelodden 3
8320 Mårslet		131 m²74 m20-03-20254.985.000 kr.38.053 kr./m²
Højballevej 11
8320 Mårslet		170 m²1,5 km30-06-2026700.000 kr.4.118 kr./m²
Hørretvej 150A
8320 Mårslet		124 m²304 m12-06-202511.800.000 kr.95.161 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²2,5 km21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²2,4 km10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²2,7 km15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretvej 131
8320 Mårslet		204 m²982 m17-08-20259.500.000 kr.46.569 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²2,8 km19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden