Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Æblehaven 102

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.651 kr/m².1.819.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden okt. 2009
175k581k986k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20091.280.000 kr.31. mar. 20101.280.000 kr.I dag · vores estimat1.387.686 kr.Markedet · 1992413.458 kr.Markedet · 1993483.852 kr.Markedet · 1994416.264 kr.Markedet · 1995262.300 kr.Markedet · 1996480.436 kr.Markedet · 1997768.112 kr.Markedet · 1998344.162 kr.Markedet · 1999544.120 kr.Markedet · 2000765.306 kr.Markedet · 20011.057.374 kr.Markedet · 2002770.796 kr.Markedet · 2003652.090 kr.Markedet · 2004714.920 kr.Markedet · 2005843.630 kr.Markedet · 2006922.076 kr.Markedet · 2007712.236 kr.Markedet · 20081.080.920 kr.Markedet · 20091.375.306 kr.Markedet · 20101.270.142 kr.Markedet · 2011918.172 kr.Markedet · 20121.083.604 kr.Markedet · 20131.282.464 kr.Markedet · 2014791.170 kr.Markedet · 2015651.602 kr.Markedet · 20161.467.050 kr.Markedet · 2017816.912 kr.Markedet · 20181.258.064 kr.Markedet · 20191.377.502 kr.Markedet · 20201.223.294 kr.Markedet · 20211.431.060 kr.Markedet · 20221.616.500 kr.Markedet · 20231.485.350 kr.Markedet · 20241.486.326 kr.Markedet · 20251.795.840 kr.Markedet · 20261.537.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2009 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1980feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 106
6040 Egtved		137 m²57 m03-07-20241.510.000 kr.11.022 kr./m²
Æblehaven 21
6040 Egtved		137 m²104 m19-05-20261.885.000 kr.13.759 kr./m²
Æblehaven 31
6040 Egtved		141 m²116 m11-02-20252.428.000 kr.17.220 kr./m²
Æblehaven 116
6040 Egtved		144 m²104 m01-05-20261.565.000 kr.10.868 kr./m²
Æblehaven 94
6040 Egtved		150 m²59 m11-09-20251.945.000 kr.12.967 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²45 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²44 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²
Smalfort 10
6040 Egtved		120 m²678 m26-03-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Baldersvej 5
6040 Egtved		126 m²601 m19-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Præstevænget 13
6040 Egtved		120 m²880 m31-05-2026900.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden