Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Banevej 24

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.656 kr/m².1.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevej gns: 11.408 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.032.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden apr. 2010
316k632k948k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2010950.000 kr.I dag · vores estimat1.032.530 kr.Markedet · 1992459.984 kr.Markedet · 1993354.144 kr.Markedet · 1994509.600 kr.Markedet · 1995368.704 kr.Markedet · 1996514.976 kr.Markedet · 1997646.688 kr.Markedet · 1998578.480 kr.Markedet · 1999555.184 kr.Markedet · 2000621.600 kr.Markedet · 2001502.320 kr.Markedet · 2002550.256 kr.Markedet · 2003716.128 kr.Markedet · 2004608.384 kr.Markedet · 2005560.000 kr.Markedet · 2006804.384 kr.Markedet · 2007894.208 kr.Markedet · 2008876.960 kr.Markedet · 2009687.568 kr.Markedet · 2010832.384 kr.Markedet · 2011773.136 kr.Markedet · 2012911.568 kr.Markedet · 2013835.296 kr.Markedet · 2014903.280 kr.Markedet · 2015914.816 kr.Markedet · 2016855.344 kr.Markedet · 2017806.512 kr.Markedet · 2018961.520 kr.Markedet · 2019748.944 kr.Markedet · 2020840.336 kr.Markedet · 20211.272.544 kr.Markedet · 20221.358.112 kr.Markedet · 20231.115.072 kr.Markedet · 20241.290.240 kr.Markedet · 20251.138.144 kr.Markedet · 20261.190.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²155 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Banevej 23
9300 Sæby		103 m²28 m16-04-20251.175.000 kr.11.408 kr./m²
Banevej 6
9300 Sæby		128 m²186 m29-05-20261.620.000 kr.12.656 kr./m²
Banevej 20
9300 Sæby		131 m²42 m03-11-20251.275.000 kr.9.733 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²175 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²202 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²210 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²296 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²241 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Rebslagervej 4
9300 Sæby		114 m²462 m09-01-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden