Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 92

Villa · 144 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².5.239.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.751.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,70 pct. siden mar. 2010
276k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20102.975.000 kr.I dag · vores estimat4.751.029 kr.Markedet · 1992697.104 kr.Markedet · 1993680.112 kr.Markedet · 1994712.656 kr.Markedet · 1995790.560 kr.Markedet · 1996620.640 kr.Markedet · 19971.006.992 kr.Markedet · 1998931.680 kr.Markedet · 19991.195.632 kr.Markedet · 2000919.152 kr.Markedet · 20011.106.640 kr.Markedet · 20021.217.520 kr.Markedet · 20031.387.872 kr.Markedet · 2004503.280 kr.Markedet · 20051.807.776 kr.Markedet · 2006831.168 kr.Markedet · 20072.553.984 kr.Markedet · 2008792.864 kr.Markedet · 20091.700.784 kr.Markedet · 20102.100.672 kr.Markedet · 20111.305.648 kr.Markedet · 20122.232.720 kr.Markedet · 20132.418.912 kr.Markedet · 20142.632.176 kr.Markedet · 20152.484.000 kr.Markedet · 20162.532.384 kr.Markedet · 20172.964.240 kr.Markedet · 20182.836.656 kr.Markedet · 20192.799.936 kr.Markedet · 20202.990.736 kr.Markedet · 20213.260.448 kr.Markedet · 20223.610.368 kr.Markedet · 20233.428.640 kr.Markedet · 20243.527.136 kr.Markedet · 20254.033.872 kr.Markedet · 20264.040.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.751.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²102 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²96 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²71 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²200 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²40 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²131 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²144 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²90 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²118 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Brombærhaven 15
8520 Lystrup		140 m²303 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden