Havagervej 16

Villa · 260 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.916 kr/m².4.576.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavagervej gns: 28.764 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²+112,80 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Vores vurdering5.619.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,33 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.619.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010nov.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion2.750.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	96 m	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	119 m	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	143 m	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	348 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	215 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	214 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	103 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	475 m	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	391 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	302 m	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu