Solsikkevænget 3

Villa · 148 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.149 kr/m².3.415.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 24.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+16,20 pct.
3Vores vurdering3.567.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,42 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevænget 11 8464 Galten	140 m²	121 m	31-01-2024	3.465.000 kr.	24.750 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	66 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	102 m	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	50 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	405 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	139 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	424 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	111 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Baastrup Lund 30, Skovby 8464 Galten	149 m²	622 m	10-07-2026	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Frichsvej 30 8464 Galten	145 m²	637 m	28-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu