Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tjørnevej 3

Villa · 160 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.105 kr/m².6.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 37.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.815.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,02 pct. siden feb. 2010
892k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat6.815.479 kr.Markedet · 19921.164.320 kr.Markedet · 1993891.680 kr.Markedet · 1994942.560 kr.Markedet · 19951.277.920 kr.Markedet · 19961.334.560 kr.Markedet · 19971.425.920 kr.Markedet · 19981.689.120 kr.Markedet · 19991.953.120 kr.Markedet · 20001.928.960 kr.Markedet · 20012.262.880 kr.Markedet · 20022.388.800 kr.Markedet · 20032.300.960 kr.Markedet · 20042.280.000 kr.Markedet · 20052.776.160 kr.Markedet · 20064.111.840 kr.Markedet · 20074.202.720 kr.Markedet · 20083.428.640 kr.Markedet · 20093.301.280 kr.Markedet · 20103.174.560 kr.Markedet · 20112.897.280 kr.Markedet · 20122.436.800 kr.Markedet · 20133.084.960 kr.Markedet · 20143.017.920 kr.Markedet · 20153.068.960 kr.Markedet · 20163.596.320 kr.Markedet · 20173.341.760 kr.Markedet · 20183.617.600 kr.Markedet · 20194.024.480 kr.Markedet · 20203.880.000 kr.Markedet · 20214.678.240 kr.Markedet · 20225.430.560 kr.Markedet · 20234.853.920 kr.Markedet · 20245.803.520 kr.Markedet · 20255.707.200 kr.Markedet · 20266.576.640 kr.Markedet · 20276.755.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.815.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²117 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²231 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²409 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²305 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²404 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²361 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²524 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²109 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²468 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²373 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden