Duelunden 1A, 8783 Hornsyld — Rækkehus · 73 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 350 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.297 kr/m².3.008.527 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering810.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,65 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 810.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 20A 8783 Hornsyld	75 m²	425 m	19-11-2025	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Nørregade 20B 8783 Hornsyld	75 m²	432 m	19-11-2025	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Snebærvej 2 8783 Hornsyld	91 m²	174 m	11-06-2024	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Grønningen 33, Hornsyld 8783 Hornsyld	90 m²	374 m	14-08-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Bakkealle 5A, Bjerre 8783 Hornsyld	81 m²	3,4 km	02-09-2024	1.265.000 kr.	15.617 kr./m²
Gramvej 12B, Gram 8783 Hornsyld	90 m²	2,9 km	09-12-2024	15.958.112 kr.	177.312 kr./m²
Bakkealle 3A, Bjerre 8783 Hornsyld	112 m²	3,4 km	22-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Bakkealle 3B, Bjerre 8783 Hornsyld	112 m²	3,4 km	12-02-2024	1.445.111 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu