Odinsvej 27

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.553 kr/m².3.218.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.796.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,61 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 12 4100 Ringsted	173 m²	155 m	30-04-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	959 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	919 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	689 m	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	1,1 km	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	1,1 km	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Fuglebakken 12 4100 Ringsted	176 m²	1,1 km	23-04-2025	3.390.000 kr.	19.261 kr./m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	1,3 km	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	987 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	987 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu