Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 1A

Villa · 201 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.481 kr/m².7.054.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.271.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,56 pct. siden feb. 2010
1,3M3,7M6,1M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20103.700.000 kr.I dag · vores estimat8.271.863 kr.Markedet · 19921.456.647 kr.Markedet · 19931.369.413 kr.Markedet · 19941.451.421 kr.Markedet · 19951.835.934 kr.Markedet · 19961.707.696 kr.Markedet · 19971.970.805 kr.Markedet · 19982.212.206 kr.Markedet · 19992.499.234 kr.Markedet · 20002.407.377 kr.Markedet · 20012.566.770 kr.Markedet · 20022.971.182 kr.Markedet · 20033.033.090 kr.Markedet · 20043.150.273 kr.Markedet · 20054.074.672 kr.Markedet · 20064.872.039 kr.Markedet · 20075.100.174 kr.Markedet · 20085.370.519 kr.Markedet · 20094.297.782 kr.Markedet · 20104.297.179 kr.Markedet · 20114.155.876 kr.Markedet · 20124.304.013 kr.Markedet · 20134.556.670 kr.Markedet · 20143.970.152 kr.Markedet · 20155.165.298 kr.Markedet · 20165.897.541 kr.Markedet · 20175.388.006 kr.Markedet · 20185.861.361 kr.Markedet · 20195.727.495 kr.Markedet · 20206.348.987 kr.Markedet · 20217.323.636 kr.Markedet · 20228.077.587 kr.Markedet · 20238.885.607 kr.Markedet · 20247.965.630 kr.Markedet · 20258.166.630 kr.Markedet · 20269.568.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.271.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²118 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²139 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²298 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²321 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²197 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²258 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²274 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²319 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²176 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²189 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden