Thuja Alle 22

Villa · 159 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.536 kr/m².7.044.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThuja gns: 55.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+23,50 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering9.682.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,61 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.682.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	46 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	111 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	254 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	252 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	410 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	387 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	646 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	361 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	248 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Søvænget 30 2770 Kastrup	158 m²	986 m	02-09-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu