Slåenvej 8A

Villa · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.904 kr/m².3.513.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 20.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.405.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,53 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 10A 4600 Køge	147 m²	33 m	10-03-2026	4.945.000 kr.	33.639 kr./m²
Slåenvej 4B 4600 Køge	180 m²	46 m	26-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Slåenvej 14 4600 Køge	203 m²	90 m	07-12-2025	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Åvej 7, Ølby Lyng 4600 Køge	135 m²	63 m	28-04-2025	4.350.000 kr.	32.222 kr./m²
Fyrvej 20 4600 Køge	134 m²	125 m	27-02-2024	3.395.000 kr.	25.336 kr./m²
Åvej 18, Ølby Lyng 4600 Køge	132 m²	164 m	25-03-2025	2.801.000 kr.	21.220 kr./m²
Fyrvej 4 4600 Køge	142 m²	92 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Codanvej 5A 4600 Køge	143 m²	117 m	22-12-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Fyrvej 16 4600 Køge	144 m²	112 m	27-04-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Nylandsvej 17 4600 Køge	136 m²	694 m	17-03-2024	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu